ФОРУМ СПБ И МОСКВЫ

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ФОРУМ СПБ И МОСКВЫ » Москвичам посвящается » Покупка квартиры: с чего начать?


Покупка квартиры: с чего начать?

Сообщений 1 страница 3 из 3

1

Решил наконец-то влезть в ипотеку и купить свою хату, но вообще не бум-бум. Столько нюансов, голова кругом! С чего вообще начинать-то? Ипотеку одобрять до поиска или после? Как проверить квартиру на чистоту, чтобы потом не было сюрпризов? Может, есть какой-то толковый гайд для чайников, где всё разжёвано по шагам?

2

Начинать стоит с подготовки документов для банка и предварительного одобрения ипотеки – так ты будешь точно знать свой бюджет и для продавцов будешь серьезным покупателем. Что касается проверки, тут без вариантов – нужно смотреть историю объекта, нет ли обременений, и сверять план БТИ с реальностью. Мне очень помогла большая статья прямо на этом сайте, называется https://best-mos.ru/pokupka-kvartiry-po … dstvo.html там как раз вся эта кухня расписана от А до Я: и про оценку рисков, и про торг, и про то, на что в договоре смотреть в первую очередь. После неё чувствуешь себя гораздо увереннее.

3

Смотрел объявления и вижу две однушки в соседних домах, а по цене разница чуть ли не в миллион, и глазами не поймёшь, где реальный повод скинуть, а где просто наживка. Отпустило, когда перестал сравнивать абы с чем и начал брать реально похожие — тот же район, возраст дома, этаж, комнатность; тогда и разброс в цене становился понятным. На эту тему мне зашёл разбор, почему цены так пляшут и как отличить занижение-приманку от нормальной скидки — https://getflip.ru/blog/kak-najti-deshe … e-i-avito/ Правда, там всё завязано на Москву и только вторичку, для другого города бесполезно. Мне хватило хотя бы чтобы перестать дёргаться, что переплачиваю, а дальше уже сам ковырял каждый вариант.


Вы здесь » ФОРУМ СПБ И МОСКВЫ » Москвичам посвящается » Покупка квартиры: с чего начать?